投資方法の中でも一番安全で儲かる「不動産投資信託」

お金を銀行に預けておくだけではもったいないと感じる人は多いです。お金を貯金するだけでなく、さまざまなところに投資すれば、自分が儲けることもできる上、経済を回すことにもなるからです。

しかし、危険な投資方法によって貯金が0になったり借金を抱えたりする事態は避けたいものです。

そこで今回は世の中にある「代表的な投資」と、「一番安全で儲けやすい投資方法」を解説します。

株式投資

株式投資は、最もオーソドックスな投資方法です。上場企業の今後の業績を予想し、業績が上がると予想した株を購入する方法もあれば、短期売買でトレードを繰り返すような手法もあります。100万円ぐらいの軍資金があれば始められる、人気の高い投資となります。

経済に詳しくなる必要がある

株式投資を始めるのであれば、経済のことに詳しくならなければなりません。日々、企業が発表する情報やアナリストが出す予測などから、適切な情報を選び出して企業の将来を予測する必要があります。ヒットしそうな商品を見つけたときに「この企業の株価が上がるかもしれない」といった世界の見え方ができるようになるかもしれませんが、日々株価や世相を意識し続けることは会社員にとって負担になります。

また、売買時間も平日の「朝9時〜11時30分」と「12時30分〜15時まで」と決まっているため、急な株価の変動に対応することを考えると、会社員には難しい側面もあります。

FX

FXとは「外国為替証拠金取引」のことです。通貨を売買して、為替差益を得る投資となります。 例えば、1ドル100円のときに100ドル買い、1ドル120円のときに100ドルを売りに出せば、「12,000 - 10,000 = 2,000円」の儲けとなります。このような取引でお金を稼ぐ方法がFXです。

投資ではなく投機になりがち

FXの問題点は、投資ではなく「投機」になりがちだということです。レバレッジ取引という手法を使えば、「100万円の現金で、1,000万円分の通貨の購入」のような取引ができるようになります。そのような手法を使うと儲かるときは大きく儲けられるのですが、反対にあっという間に赤字に陥ってしまう可能性もあります。

不動産投資

不動産投資は、多くの人が魅力を感じる投資法です。これからも不動産の賃貸の需要は望めますし、マンションの家賃収入を得ながらそのマンションの管理人になって、悠々自適に生活を送ることに憧れを持つ人は多いでしょう。

多額の資金を必要とする

しかし、不動産投資は最低でも数千万の資金がなければ、行うことができません。借金をして不動産投資に手を出す人もいますが、不動産投資にも「近場に大学があったが移転してしまって、急に需要がなくなった」「困った住人がいて、家賃も払ってくれない」など、多くのリスクが付きまといます。 決して安全に稼げるものではありません。

不動産投資信託がおすすめ

「不動産の需要が増しているのに、投資するお金がない。」 このような悩みを抱える人にとっておすすめの方法が、「不動産投資信託」です。

これは、「REIT」という不動産投資法人に投資を行うと、REITが投資した人の代わりに不動産投資を行い、そこから得られる家賃収入が投資した人に還元されるシステムです。不動産の需要が増していると感じれば、さまざまな不動産投資法人の中から「ここなら、安全かつ成果を上げる不動産投資を行うだろう」というところを見つけ出し、投資するだけでよいのです。具体的な不動産の知識を必要とせず、一口10万円から始められるREITは、安全に儲けることができる投資として注目されています。

このように、さまざまな投資方法がある中で、不動産投資信託は小額資本で様子を見ながら始められる優れた投資です。確実に儲かる投資話はありませんが、安全に少額資本で始めたいのであれば不動産投資信託が最適です。