ホント?ウソ?投資にまつわる噂を検証するコラム

投資には必ずリスクが伴います。リスクが伴うということは、そこに投資家の利害がからむということでもあります。だからこそ、昔から投資をめぐっては様々な噂が立ちやすく、一体その噂が本当なのか嘘なのか、多くの投資家を悩ませる問題として立ちはだかってしまいます。

風説の流布が禁じられた現代でもなおこの問題は大きく、特にネットの普及によって噂には尾ヒレ背ビレがついてしまうため、いよいよ問題を複雑なものに変えてしまっています。

健全な投資活動のためには、流布されている噂の検証が必要です。このカテゴリでは、投資の世界でささやかれている噂が本当なのか嘘なのか、主観も交えながら検証しています。

※有価証券の価格変動を目的として虚偽の情報を流すこと。

噂の検証とリスクの理解

このカテゴリでは、不動産投資商品として知られる「みんなで大家さん」にまつわる噂と、安全運用とされる「金投資」のリスクについて解説しています。

みんなで大家さん

みんなで大家さんは、都市綜研インベストファンドが販売している不動産投資商品。小口化された投資口に出資し、不動産収入からあがる収益を分配金としてもらうシステムです。高利回りと元本保全性の高さが魅力。完売続発の人気商品です。

<みんなで大家さんは怪しい?>

みんなで大家さんは、平成25年に60日間の業務停止処分を受けました。出資者を守ることが困難なほどの債務超過が発覚したことが、業務停止の理由です。

この行政処分によって、「やっぱりみんなで大家さんは怪しい」、「そもそも年間6%の高利回りなんて無理に決まっている」「詐欺だ」などという憶測めいた噂が、またたく間に広がっていきました。

債務超過によって業務停止処分を受けたことは確かですが、それは、運営会社と行政側との「会計処理上の認識」の違い。いわば事務処理上の問題です。

みんなで大家さんは、迅速に行政の指導にしたがい、速やかに再度ミスを起こさないよう体制を再構築しています。

金投資

金投資とは、文字どおり「金」という現物を購入する行為のこと。いかなる国でも金という現物の価値を認めていること、また、どんな状況でも価値がゼロにならないことなどが理由で、金投資は世界中で広く人気です。

<金投資はハイリスク?>

金投資はその安定性・安全性といったイメージが先行しているあまり、ともするとリスクが軽視されがちです。投資である以上、リスクは必ずあります。

たとえば価格変動リスク。金の価格は、株のように毎日変動しています。株と同じで、価格が長期下降トレンドに入ることもあります。

また、為替によるリスクも。金はドルベースで取引が行なわれるため、たとえ金価格が上昇しても為替の影響で売却価格がマイナスになることもあります。

これらのリスクを理解したうえで上手に活用すれば、金投資はとても魅力的な運用です。